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同聯(lián)商業(yè)轉(zhuǎn)商鋪介紹

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3、委托轉(zhuǎn)鋪，讓客戶的商鋪轉(zhuǎn)讓更加便捷�？蛻籼峤晦D(zhuǎn)鋪需求后，會立即有同聯(lián)的經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系您看鋪、給商鋪拍照，為客戶上架商鋪，在短時(shí)間內(nèi)將商鋪快速租出去。

同聯(lián)商業(yè)，致力于助天下人經(jīng)營有佳地，讓商業(yè)地產(chǎn)招租更簡單。

同聯(lián)商業(yè)轉(zhuǎn)商鋪功能

1、出示大量的高品質(zhì)鋪面信息內(nèi)容，真實(shí)可信;

2、出示高效率的顧客智能管理系統(tǒng)，顧客帶看、跟蹤、下決心、簽訂等步驟一目了然;

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同聯(lián)商業(yè)轉(zhuǎn)商鋪亮點(diǎn)

1、預(yù)約看鋪，金牌經(jīng)紀(jì)人一對一線下服務(wù)；

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店鋪轉(zhuǎn)讓流程

1、確定轉(zhuǎn)讓人身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。

2、雙方洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，確定雙方的權(quán)利與義務(wù)。

4、合同簽署完畢，按約定方式結(jié)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方辦理變更過戶手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

6、如果店面經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)  ，簽訂合同時(shí)一定要產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者三方同時(shí)在場并簽字證明。